Prix immobilier Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)
Un appartement s'y vend 1 192 €/m² et une maison 1 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 719 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 719 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 150 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 865 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 238 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 541 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 696 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 192 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 024 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 6 | 1 044 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 346 €/m² | 70 m² | ↓ −0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 143 500 € | 897 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/08/2025 · 37 m² | 37 m² | 143 000 € | 3 865 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces28/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 111 100 € | 1 852 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces19/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 215 795 € | 1 541 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 72 | |
| 2024mars à déc. | 84 | 1 192 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?
En médiane sur 12 mois, 1 192 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Nazaire-de-Ladarez, à 1 192 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rosis est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 3,5 km | |
| Vieussan | 2 778 € | ↑ +2,0 % | 26 | 7,4 km |
| Combes | 5 540 € | 41 | 9,5 km | |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 11,2 km | |
| Taussac-la-Billière | 1 657 € | 29 | 12,6 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 12,7 km | |
| Olargues | 2 000 € | ↑ +226,8 % | 67 | 13,6 km |
| Rosis | 614 € | 23 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nazaire-de-Ladarez. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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