Prix immobilier Olargues (34)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 681 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 543 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 543 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 18 | 1 333 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 854 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 26 | 1 789 €/m² | 2 738 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 1 406 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 4 337 €/m² | 3 169 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 824 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | 2 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 789 et 4 337 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 726 à 2 116 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 390 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 789 et 4 474 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 000 €/m² | 80 m² | ↑ +17,2 % |
| T3 | 11 % | 1 789 €/m² | 95 m² | |
| T4 | 11 % | 4 337 €/m² | 95 m² | ↑ +226,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 474 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 681 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 38 000 € | 543 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 72 000 € | 1 161 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 25/06/2025 | Maison, 1 pièce25/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 19 000 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 315 000 € | 1 658 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)23/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 272 000 € | 2 000 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)18/04/2025 · 276 m² | 276 m² | 170 000 € | 616 € |
| 03/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/04/2025 · 27 m² | 27 m² | 58 310 € | 2 160 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces28/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 180 000 € | 1 406 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)06/02/2025 · 450 m² | 450 m² | 412 000 € | 916 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 72 | 3 063 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 112 | 1 327 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 91 | 1 978 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | 5 321 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 2 013 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olargues ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Olargues ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Olargues, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 007 € | 37 | 4,4 km | |
| Vieussan | 2 778 € | ↑ +2,0 % | 26 | 6,5 km |
| Roquebrun | 1 809 € | 134 | 7,4 km | |
| Prémian | 2 575 € | 53 | 7,7 km | |
| Colombières-sur-Orb | 46 296 € | 78 | 9,0 km | |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 9,9 km | |
| Riols | 1 311 € | 285 | 10,5 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olargues. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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