Prix immobilier Riols (34)
Un appartement s'y vend 1 311 €/m² et une maison 1 537 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 076 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 110 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 291 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 60 | 2 110 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 792 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 120 €/m² | |
| août 2025 | 41 | 3 529 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 477 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | ||
| mai 2025 | 8 | 935 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 39 | 1 286 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 99 | 1 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 083 €/m² | 100 m² | ↑ +7,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 537 €/m² en tête de page, 2 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 221 500 € | 1 055 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (47 biens)05/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 350 000 € | 3 608 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)04/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 13 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 346 150 € | 2 792 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 76 150 € | 1 120 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (41 biens)22/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 40 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 270 000 € | 1 239 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 291 | |
| 2024janv. à déc. | 113 | 1 053 €/m² |
| 2023 | 165 | 9 861 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 211 | 1 505 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 229 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riols ?
En médiane sur 12 mois, 1 311 €/m² pour un appartement et 1 537 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Riols ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Riols, à 1 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Prades-sur-Vernazobre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prémian | 2 575 € | 53 | 5,0 km | |
| Courniou | 1 896 € | 37 | 8,5 km | |
| Olargues | 2 000 € | ↑ +226,8 % | 67 | 10,5 km |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 14,8 km | |
| Roquebrun | 1 809 € | 134 | 16,0 km | |
| Cébazan | 2 900 € | 58 | 18,6 km | |
| Cruzy | 1 722 € | 131 | 19,1 km | |
| Colombières-sur-Orb | 46 296 € | 78 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Riols. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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