Prix immobilier Cruzy (34)
Un appartement s'y vend 1 722 €/m² et une maison 1 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 734 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 306 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 306 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 004 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 045 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 171 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 887 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 728 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 754 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 33 | 871 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 152 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 021 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 250 €/m² | 106 m² | ↓ −39,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 731 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces23/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 146 440 € | 771 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 202 500 € | 1 841 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 431 € | 1 004 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 242 000 € | 2 630 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 264 100 € | 2 492 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 280 000 € | 2 171 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | |
| 2024 | 126 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 161 | |
| 2022 | 149 | 1 706 €/m² |
| 2021 | 138 | 1 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruzy ?
En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 1 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cruzy ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cruzy, à 1 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Creissan | 2 600 € | 62 | 6,8 km | |
| Cébazan | 2 900 € | 58 | 8,1 km | |
| Cazedarnes | 11 667 € | 52 | 11,5 km | |
| Poilhes | 2 507 € | 52 | 14,6 km | |
| Roquebrun | 1 809 € | 134 | 18,1 km | |
| Causses-et-Veyran | 2 559 € | 30 | 18,3 km | |
| Riols | 1 311 € | 285 | 19,1 km | |
| Siran | 1 696 € | 70 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cruzy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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