Prix immobilier Creissan (34)
Un appartement s'y vend 2 600 €/m² et une maison 2 277 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 674 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 817 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 817 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 600 €/m² | 1 942 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 628 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 270 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 830 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 510 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 402 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 000 €/m² | 2 769 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 787 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 600 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 971 à 3 103 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 3 256 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 510 €/m² | 106 m² | ↑ +11,6 % |
| T3 | 13 % | 3 000 €/m² | 60 m² | |
| T2 | 8 % | 2 628 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 277 €/m² en tête de page, 2 510 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 207 920 € | 1 529 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 280 000 € | 2 105 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 136 550 € | 1 606 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces05/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 560 000 € | 3 500 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 450 000 € | 1 520 € |
| 07/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 149 000 € | 1 863 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 358 800 € | 2 563 € |
| 24/06/2025 | Maison, 9 pièces24/06/2025 · 205 m² | 205 m² | 130 000 € | 634 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 296 500 € | 3 026 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 121 m² | 121 m² | 303 650 € | 2 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 2 628 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023 | 138 | 1 143 €/m² |
| 2022 | 130 | |
| 2021 | 180 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creissan ?
En médiane sur 12 mois, 2 600 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Creissan ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Creissan, à 2 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quarante | 2 669 € | ↓ −53,1 % | 141 | 2,8 km |
| Cruzy | 1 722 € | 131 | 6,8 km | |
| Saint-Chinian | 2 570 € | ↑ +13,4 % | 127 | 8,3 km |
| Corneilhan | 2 678 € | ↓ −13,6 % | 123 | 15,7 km |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 424 € | 106 | 17,2 km | |
| Puimisson | 2 913 € | ↑ +26,8 % | 52 | 18,0 km |
| Autignac | 2 250 € | 68 | 18,9 km | |
| Lieuran-lès-Béziers | 3 083 € | 87 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Creissan. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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