Prix immobilier Laurens (34)
Un appartement s'y vend 2 051 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 898 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 400 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 981 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 808 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 971 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 228 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 998 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 798 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 440 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 094 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 016 €/m² | 1 219 €/m² |
| décembre 2024 | 41 | 1 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 019 à 1 033 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 075 €/m² | 97 m² | ↓ −20,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 016 €/m² | 61 m² | ↓ −11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 400 €/m² en tête de page, 2 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce21/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 53 000 € | 1 656 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 237 500 € | 2 306 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 102 775 € | 1 195 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 403 330 € | 2 689 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 136 000 € | 1 417 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 39 900 € | 831 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 238 670 € | 2 594 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 354 800 € | 986 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 176 990 € | 1 654 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 166 000 € | 1 660 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 375 726 € | 3 834 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 304 700 € | 3 424 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces10/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 123 500 € | 1 764 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | 1 016 €/m² |
| 2024 | 171 | 1 148 €/m² |
| 2023 | 135 | |
| 2022 | 256 | 2 530 €/m² |
| 2021 | 178 | 2 051 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laurens ?
En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laurens ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laurens, à 2 051 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hérépian est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Autignac | 2 250 € | 68 | 3,5 km | |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 424 € | 106 | 5,9 km | |
| Pouzolles | 2 162 € | ↓ −14,2 % | 94 | 7,5 km |
| Puissalicon | 4 882 € | ↓ −7,2 % | 109 | 7,7 km |
| Roujan | 2 174 € | ↑ +22,3 % | 166 | 8,9 km |
| Puimisson | 2 913 € | ↑ +26,8 % | 52 | 9,0 km |
| Espondeilhan | 12 899 € | ↑ +4,5 % | 87 | 10,2 km |
| Hérépian | 1 758 € | ↑ +69,1 % | 99 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laurens. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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