Prix immobilier Alignan-du-Vent (34)
Un appartement s'y vend 2 773 €/m² et une maison 2 536 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 820 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 13 | 1 779 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 248 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 409 €/m² | 3 167 €/m² |
| août 2025 | 11 | 4 809 €/m² | 2 536 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 3 848 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 13 | 3 361 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 790 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 205 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 3 261 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 4 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 538 et 4 809 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 174 à 1 881 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 707 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 7 716 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 870 €/m² | 90 m² | ↑ +11,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 691 €/m² | 39 m² | |
| T3 | 6 % | 1 729 €/m² | 85 m² | ↑ +18,3 % |
| T4 | 6 % | 2 150 €/m² | 110 m² | ↑ +63,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 727 €/m² | 55 m² | ↑ +174,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 536 €/m² en tête de page, 2 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 27 500 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 82 370 € | 1 248 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 258 300 € | 2 870 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces25/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 128 250 € | 1 409 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 395 200 € | 3 437 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 285 000 € | 1 583 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 500 € | 1 917 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)18/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 80 000 € | 678 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 344 900 € | 3 449 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 183 m² | 183 m² | 370 000 € | 2 022 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 3 109 €/m² |
| 2024 | 107 | 1 461 €/m² |
| 2023 | 198 | 1 665 €/m² |
| 2022 | 135 | 3 034 €/m² |
| 2021 | 180 | 2 841 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alignan-du-Vent ?
En médiane sur 12 mois, 2 773 €/m² pour un appartement et 2 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alignan-du-Vent ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Alignan-du-Vent, à 2 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Abeilhan | 1 829 € | ↓ −29,1 % | 114 | 3,1 km |
| Tourbes | 3 326 € | ↓ −27,5 % | 164 | 3,7 km |
| Pouzolles | 2 162 € | ↓ −14,2 % | 94 | 5,5 km |
| Roujan | 2 174 € | ↑ +22,3 % | 166 | 5,5 km |
| Valros | 3 003 € | ↓ −27,3 % | 57 | 5,8 km |
| Espondeilhan | 12 899 € | ↑ +4,5 % | 87 | 7,2 km |
| Nézignan-l'Évêque | 4 188 € | ↓ −33,0 % | 97 | 7,4 km |
| Neffiès | 1 083 € | stable | 62 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alignan-du-Vent. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Alignan-du-Vent
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.