Prix immobilier Tourbes (34)
Un appartement s'y vend 3 326 €/m² et une maison 2 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 895 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 542 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 3 846 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 3 380 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 118 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 1 394 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 5 333 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 030 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 3 326 €/m² | 2 297 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 729 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 879 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 117 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 146 à 3 791 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 645 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 3 030 €/m² | 110 m² | ↑ +10,1 % |
| T2 | 3 % | 3 326 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 777 €/m² en tête de page, 3 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 197 000 € | 3 397 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 35 000 € | 648 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 211 000 € | 2 542 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 352 m² | 352 m² | 467 500 € | 1 328 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 100 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 572 000 € | 1 946 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 323 000 € | 3 800 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 369 125 € | 3 210 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 3 326 €/m² |
| 2024 | 129 | 4 318 €/m² |
| 2023 | 197 | 2 103 €/m² |
| 2022 | 186 | 4 463 €/m² |
| 2021 | 160 | 3 365 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourbes ?
En médiane sur 12 mois, 3 326 €/m² pour un appartement et 2 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tourbes ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Tourbes, à 3 326 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valros | 3 003 € | ↓ −27,3 % | 57 | 2,9 km |
| Nézignan-l'Évêque | 4 188 € | ↓ −33,0 % | 97 | 3,7 km |
| Alignan-du-Vent | 2 773 € | ↑ +58,5 % | 148 | 3,7 km |
| Abeilhan | 1 829 € | ↓ −29,1 % | 114 | 5,9 km |
| Caux | 2 145 € | ↓ −47,8 % | 191 | 6,5 km |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 379 € | ↑ +41,5 % | 89 | 7,6 km |
| Castelnau-de-Guers | 1 984 € | ↓ −57,6 % | 217 | 8,1 km |
| Pouzolles | 2 162 € | ↓ −14,2 % | 94 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tourbes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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