Prix immobilier Caux (34)
Un appartement s'y vend 2 145 €/m² et une maison 2 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 308 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 179 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 179 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 2 682 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 936 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 697 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 2 748 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 274 €/m² | 2 971 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 682 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 730 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 870 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 3 200 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 152 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 2 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 120 et 1 428 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 004 à 1 220 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 967 et 1 582 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 578 €/m² | 98 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 274 €/m² | 72 m² | ↓ −57,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 400 € | 1 354 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 230 000 € | 1 179 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 287 970 € | 3 428 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 252 100 € | 2 682 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 295 000 € | 1 475 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 601 460 € | 4 455 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 253 500 € | 2 613 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 552 100 € | 4 313 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 78 545 € | 1 309 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 76 000 € | 1 617 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 253 900 € | 2 918 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 122 960 € | 1 983 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 300 157 € | 3 450 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 199 | 1 274 €/m² |
| 2024 | 174 | 2 442 €/m² |
| 2023 | 252 | 5 974 €/m² |
| 2022 | 363 | 1 467 €/m² |
| 2021 | 236 | 1 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caux ?
En médiane sur 12 mois, 2 145 €/m² pour un appartement et 2 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caux ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Caux, à 2 145 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Abeilhan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alignan-du-Vent | 2 773 € | ↑ +58,5 % | 148 | 4,7 km |
| Roujan | 2 174 € | ↑ +22,3 % | 166 | 5,2 km |
| Adissan | 2 312 € | 63 | 5,7 km | |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 379 € | ↑ +41,5 % | 89 | 5,7 km |
| Tourbes | 3 326 € | ↓ −27,5 % | 164 | 6,5 km |
| Abeilhan | 1 829 € | ↓ −29,1 % | 114 | 7,3 km |
| Paulhan | 2 673 € | ↓ −7,5 % | 167 | 8,1 km |
| Valros | 3 003 € | ↓ −27,3 % | 57 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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