Prix immobilier Paulhan (34)
Un appartement s'y vend 2 673 €/m² et une maison 2 478 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 139 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 700 €/m² et la maison 2 093 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 700 €/m² | 2 093 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 3 287 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 2 928 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 323 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 627 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 3 750 €/m² | 2 251 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 397 €/m² | 2 575 €/m² |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 582 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 256 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 867 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 207 €/m² | 2 237 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 638 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 267 à 1 878 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 611 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 386 et 5 769 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 571 €/m² | 80 m² | ↑ +0,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 000 €/m² | 41 m² | ↑ +53,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 500 €/m² | 65 m² | ↑ +41,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 700 €/m² | 30 m² | ↓ −42,5 % |
| T5+ | 1 % | 3 397 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 54 600 € | 853 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 211 800 € | 2 353 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 75 000 € | 1 271 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 355 000 € | 3 287 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 157 000 € | 3 204 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 225 650 € | 2 893 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 258 000 € | 1 518 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 78 000 € | 780 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 174 | 3 548 €/m² |
| 2024 | 209 | 2 386 €/m² |
| 2023 | 212 | 2 059 €/m² |
| 2022 | 244 | 1 960 €/m² |
| 2021 | 235 | 4 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhan ?
En médiane sur 12 mois, 2 673 €/m² pour un appartement et 2 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Paulhan ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Paulhan, à 2 673 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pargoire | 2 300 € | 196 | 6,7 km | |
| Canet | 2 546 € | 117 | 7,1 km | |
| Le Pouget | 1 832 € | ↑ +65,2 % | 94 | 7,6 km |
| Caux | 2 145 € | ↓ −47,8 % | 191 | 8,1 km |
| Montagnac | 2 955 € | ↓ −16,2 % | 249 | 8,3 km |
| Villeveyrac | 2 665 € | ↓ −26,7 % | 181 | 11,7 km |
| Roujan | 2 174 € | ↑ +22,3 % | 166 | 12,6 km |
| Pinet | 2 372 € | ↓ −42,2 % | 108 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paulhan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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