Prix immobilier à Paulhan (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paulhan, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 700 €/m² | 30 m² | — | |
| Maison | 2 627 €/m² | 85 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 212 012 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 54 600 € | 853 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 90 m² | 211 800 € | 2 353 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 157 000 € | 3 204 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 258 000 € | 1 518 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 225 650 € | 2 893 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 3 700 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 3 287 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 2 928 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 627 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 750 €/m² | 2 251 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 397 €/m² | 2 575 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 207 €/m² | 2 237 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Paulhan.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paulhan ?
Le prix médian d'un appartement à Paulhan s'établit à 2 673 €/m² sur 12 mois glissants, +117,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 478 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paulhan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paulhan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paulhan ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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