Prix immobilier à Pomérols (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pomérols, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 144 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 325 €/m² | 84 m² | −15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 144. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 200 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 202 m² | 175 000 € | 866 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 287 200 € | 3 122 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 85 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 98 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 139 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 144 950 € | 2 071 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 291 920 € | 3 434 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 296 090 € | 2 193 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 189 800 € | 1 710 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 199 000 € | 2 457 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 435 000 € | 3 152 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 345 000 € | 3 670 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 50 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 325 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 3 072 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 116 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 2 294 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 571 €/m² | 4 732 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 2 604 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 61 | 1 594 €/m² | 3 346 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 1 060 €/m² | 2 298 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pomérols.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pomérols ?
Le prix médian d'un appartement à Pomérols s'établit à 1 956 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 542 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pomérols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pomérols ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pomérols ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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