Prix immobilier Loupian (34)
Un appartement s'y vend 3 240 €/m² et une maison 3 236 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 823 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 765 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 765 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 4 381 €/m² | 5 206 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 4 258 €/m² | 5 483 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 3 556 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 4 449 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 4 792 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 562 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 320 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 4 654 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 071 €/m² | 3 132 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 658 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 207 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 965 et 4 381 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 876 à 2 266 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 390 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 802 et 5 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 476 €/m² | 80 m² | ↓ −10,0 % |
| T3 | 11 % | 3 320 €/m² | 65 m² | ↑ +11,8 % |
| T2 | 7 % | 4 381 €/m² | 42 m² | ↑ +83,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 1 802 €/m² | 43 m² | |
| T5+ | 2 % | 2 071 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 236 €/m² en tête de page, 3 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 374 700 € | 4 684 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 342 862 € | 3 987 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 287 250 € | 3 228 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 177 000 € | 5 206 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 202 200 € | 3 111 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 730 000 € | 5 573 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 176 800 € | 6 800 € |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 184 000 € | 1 508 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 614 850 € | 4 045 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 280 000 € | 1 918 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 173 000 € | 6 920 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 3 789 €/m² |
| 2024 | 138 | 2 842 €/m² |
| 2023 | 125 | 2 892 €/m² |
| 2022 | 178 | 3 277 €/m² |
| 2021 | 187 | 6 450 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loupian ?
En médiane sur 12 mois, 3 240 €/m² pour un appartement et 3 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loupian ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Loupian, à 3 240 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouzigues | 3 457 € | ↓ −5,4 % | 71 | 2,4 km |
| Balaruc-le-Vieux | 3 824 € | ↑ +9,4 % | 97 | 5,8 km |
| Montbazin | 2 470 € | ↑ +54,2 % | 119 | 9,7 km |
| Pinet | 2 372 € | ↓ −42,2 % | 108 | 10,2 km |
| Saint-Pargoire | 2 300 € | 196 | 10,9 km | |
| Pomérols | 1 956 € | ↑ +2,2 % | 274 | 11,1 km |
| Castelnau-de-Guers | 1 984 € | ↓ −57,6 % | 217 | 12,7 km |
| Plaissan | 4 209 € | 62 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loupian. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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