Prix immobilier Roujan (34)
Un appartement s'y vend 2 174 €/m² et une maison 2 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 259 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 792 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 792 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 155 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 3 000 €/m² | 2 941 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 473 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 398 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 750 €/m² | 3 530 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 077 €/m² | 2 455 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 527 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 051 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 948 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 832 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 522 à 2 160 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 638 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 8 077 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 461 €/m² | 90 m² | ↑ +5,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 000 €/m² | 50 m² | ↑ +44,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 750 €/m² | 120 m² | ↑ +18,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 8 077 €/m² | 26 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 077 €/m² | 65 m² | ↓ −7,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 325 €/m² en tête de page, 2 461 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 17 500 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 270 608 € | 2 910 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 32 000 € | 1 067 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 168 500 € | 1 504 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces19/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 61 100 € | 2 037 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)17/11/2025 · 980 m² | 980 m² | 17 008 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 209 700 € | 2 467 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 360 100 € | 3 365 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 344 879 € | 2 155 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 311 150 € | 2 963 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)24/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 365 800 € | 2 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 2 077 €/m² |
| 2024 | 167 | 2 075 €/m² |
| 2023 | 172 | 1 921 €/m² |
| 2022 | 389 | 1 894 €/m² |
| 2021 | 265 | 2 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roujan ?
En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roujan ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roujan, à 2 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouzolles | 2 162 € | ↓ −14,2 % | 94 | 4,7 km |
| Caux | 2 145 € | ↓ −47,8 % | 191 | 5,2 km |
| Alignan-du-Vent | 2 773 € | ↑ +58,5 % | 148 | 5,5 km |
| Abeilhan | 1 829 € | ↓ −29,1 % | 114 | 5,8 km |
| Puissalicon | 4 882 € | ↓ −7,2 % | 109 | 8,5 km |
| Laurens | 2 051 € | ↓ −11,5 % | 76 | 8,9 km |
| Espondeilhan | 12 899 € | ↑ +4,5 % | 87 | 9,1 km |
| Tourbes | 3 326 € | ↓ −27,5 % | 164 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roujan. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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