Prix immobilier Abeilhan (34)
Un appartement s'y vend 1 829 €/m² et une maison 2 440 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 500 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 983 €/m² et la maison 2 574 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 983 €/m² | 2 574 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 2 636 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 796 €/m² | 1 877 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 3 048 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 1 867 €/m² | 3 061 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 1 265 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 17 | 1 033 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 468 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 420 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 406 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 331 et 1 925 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 823 à 2 016 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 796 et 1 983 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 600 €/m² | 85 m² | ↓ −6,6 % |
| T3 | 8 % | 1 331 €/m² | 82 m² | ↓ −49,4 % |
| T2 | 4 % | 1 983 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 440 €/m² en tête de page, 2 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 152 660 € | 1 983 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces02/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 168 000 € | 2 847 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 203 000 € | 2 636 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 221 000 € | 2 600 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 244 000 € | 2 871 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 82 000 € | 796 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 120 000 € | 577 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 162 520 € | 2 084 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 405 200 € | 3 377 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 243 800 € | 3 048 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 212 066 € | 2 945 € |
| 12/08/2025 | Appartement, 3 pièces12/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 118 | 1 867 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | 2 633 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 89 | 3 857 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 100 | 1 829 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 113 | 1 435 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abeilhan ?
En médiane sur 12 mois, 1 829 €/m² pour un appartement et 2 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Abeilhan ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Abeilhan, à 1 829 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alignan-du-Vent | 2 773 € | ↑ +58,5 % | 148 | 3,1 km |
| Pouzolles | 2 162 € | ↓ −14,2 % | 94 | 3,1 km |
| Espondeilhan | 12 899 € | ↑ +4,5 % | 87 | 4,2 km |
| Puissalicon | 4 882 € | ↓ −7,2 % | 109 | 5,3 km |
| Roujan | 2 174 € | ↑ +22,3 % | 166 | 5,8 km |
| Tourbes | 3 326 € | ↓ −27,5 % | 164 | 5,9 km |
| Valros | 3 003 € | ↓ −27,3 % | 57 | 6,8 km |
| Bassan | 2 189 € | ↓ −35,0 % | 91 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abeilhan. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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