Prix immobilier Lieuran-lès-Béziers (34)
Un appartement s'y vend 3 083 €/m² et une maison 2 402 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 558 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 439 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 439 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 319 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 618 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 031 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 519 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 713 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 030 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 804 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 386 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 260 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 686 à 7 333 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 647 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 323 €/m² | 96 m² | ↓ −13,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 890 € | 2 409 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 293 450 € | 3 225 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 275 500 € | 2 931 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 260 000 € | 2 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 88 | |
| 2024 | 146 | 4 166 €/m² |
| 2023 | 87 | 3 497 €/m² |
| 2022 | 145 | 2 921 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 63 | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieuran-lès-Béziers ?
En médiane sur 12 mois, 3 083 €/m² pour un appartement et 2 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lieuran-lès-Béziers ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lieuran-lès-Béziers, à 3 083 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corneilhan | 2 678 € | ↓ −13,6 % | 123 | 3,3 km |
| Puimisson | 2 913 € | ↑ +26,8 % | 52 | 3,5 km |
| Espondeilhan | 12 899 € | ↑ +4,5 % | 87 | 3,8 km |
| Puissalicon | 4 882 € | ↓ −7,2 % | 109 | 4,9 km |
| Abeilhan | 1 829 € | ↓ −29,1 % | 114 | 7,9 km |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 424 € | 106 | 8,0 km | |
| Pouzolles | 2 162 € | ↓ −14,2 % | 94 | 8,1 km |
| Margon | 1 385 € | 39 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lieuran-lès-Béziers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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