Prix immobilier à Lieuran-lès-Béziers (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lieuran-lès-Béziers, commune du Hérault (34) en Occitanie. 558 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 402 €/m² | 96 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 558. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 58 739 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 69 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 222 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 240 890 € | 2 409 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 293 450 € | 3 225 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 283 200 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 239 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 275 500 € | 2 931 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 4 767 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 105 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 618 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 519 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 713 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 030 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 128 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lieuran-lès-Béziers ?
Le prix médian d'un appartement à Lieuran-lès-Béziers s'établit à 3 083 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 402 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lieuran-lès-Béziers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lieuran-lès-Béziers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lieuran-lès-Béziers ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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