Prix immobilier Corneilhan (34)
Un appartement s'y vend 2 678 €/m² et une maison 2 156 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 556 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 092 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 092 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 925 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 757 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 678 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 110 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 128 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 925 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 783 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 615 €/m² | 2 679 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 25 885 €/m² | 3 457 €/m² |
| février 2025 | 35 | 2 707 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 141 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 615 et 14 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 615 à 5 048 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 433 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 615 et 25 885 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 473 €/m² | 92 m² | ↑ +13,0 % |
| T3 | 7 % | 2 615 €/m² | 65 m² | ↓ −13,6 % |
| T2 | 4 % | 25 885 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 156 €/m² en tête de page, 2 473 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 78 100 € | 1 302 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 585 000 € | 2 882 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 461 599 € | 2 455 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 220 271 € | 1 394 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 123 000 € | 879 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 650 € | 2 678 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 480 000 € | 3 504 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | 14 250 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 76 | 3 025 €/m² |
| 2023 | 83 | 3 633 €/m² |
| 2022 | 83 | 1 997 €/m² |
| 2021 | 163 | 3 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corneilhan ?
En médiane sur 12 mois, 2 678 €/m² pour un appartement et 2 156 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corneilhan ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corneilhan, à 2 678 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lieuran-lès-Béziers | 3 083 € | 87 | 3,3 km | |
| Puimisson | 2 913 € | ↑ +26,8 % | 52 | 4,1 km |
| Bassan | 2 189 € | ↓ −35,0 % | 91 | 5,2 km |
| Espondeilhan | 12 899 € | ↑ +4,5 % | 87 | 6,7 km |
| Puissalicon | 4 882 € | ↓ −7,2 % | 109 | 6,9 km |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 424 € | 106 | 7,5 km | |
| Pouzolles | 2 162 € | ↓ −14,2 % | 94 | 10,6 km |
| Abeilhan | 1 829 € | ↓ −29,1 % | 114 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corneilhan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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