Prix immobilier à Cessenon-sur-Orb (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cessenon-sur-Orb, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 823 €/m² | 100 m² | −9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 64 000 € | 1 016 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 269 m² | 150 000 € | 558 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 97 m² | 67 000 € | 691 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 69 000 € | 676 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 235 000 € | 1 088 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 137 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 58 000 € | 1 074 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-09 | 52 | — | 1 397 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 25 | 3 237 €/m² | 2 277 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-03 | 40 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 4 118 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cessenon-sur-Orb ?
Le prix médian d'un appartement à Cessenon-sur-Orb s'établit à 3 958 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 881 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cessenon-sur-Orb ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cessenon-sur-Orb ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cessenon-sur-Orb ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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