Prix immobilier à Puisserguier (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puisserguier, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 468 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 833 €/m² | 30 m² | −18,0 % | |
| T2 | 5 125 €/m² | 40 m² | −57,3 % | |
| T4 | 2 562 €/m² | 80 m² | −24,5 % | |
| Maison | 1 540 €/m² | 92 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 468. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 82 500 € | 1 044 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 205 385 € | 2 702 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 80 390 € | 829 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 40 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 106 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 68 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 58 m² | 185 600 € | 3 200 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 2 702 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 5 979 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-07 | 42 | 5 833 €/m² | 1 658 €/m² |
| 2025-06 | 33 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 15 111 €/m² | 3 054 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 1 784 €/m² | 2 163 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 550 €/m² | 1 437 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 616 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Puisserguier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puisserguier ?
Le prix médian d'un appartement à Puisserguier s'établit à 1 915 €/m² sur 12 mois glissants, +212,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 797 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puisserguier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puisserguier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puisserguier ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hérault (34), à partir des données officielles SIRENE.