Prix immobilier Colombiers (34)
Un appartement s'y vend 3 060 €/m² et une maison 2 721 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 860 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 272 €/m² et la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 272 €/m² | 1 600 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 269 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 372 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 3 243 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 993 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 058 €/m² | 750 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 100 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 905 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 932 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 566 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 963 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 913 €/m² | 2 131 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 507 et 2 199 €/m². La tranche la plus fréquente va de 877 à 1 111 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 803 et 3 058 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 586 €/m² | 99 m² | ↓ −14,7 % |
| T3 | 6 % | 2 400 €/m² | 70 m² | ↑ +5,4 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 913 €/m² | 43 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 803 €/m² | 115 m² | ↓ −48,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 92 320 € | 550 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 100 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 43 800 € | 995 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces01/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)28/11/2025 · 889 m² | 889 m² | 340 000 € | |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 200 970 € | 1 896 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 296 000 € | 2 643 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 326 350 € | 2 967 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 159 895 € | 1 777 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 271 100 € | 3 615 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 379 400 € | 3 243 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 21/08/2025 | Local industriel ou commercial21/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 1 913 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 1 913 €/m² |
| 2023 | 128 | 2 567 €/m² |
| 2022 | 160 | 3 866 €/m² |
| 2021 | 265 | 3 196 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombiers ?
En médiane sur 12 mois, 3 060 €/m² pour un appartement et 2 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Colombiers ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Colombiers, à 3 060 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montady | 2 429 € | ↑ +29,1 % | 82 | 2,2 km |
| Nissan-lez-Enserune | 2 848 € | ↑ +39,4 % | 268 | 4,9 km |
| Maureilhan | 2 152 € | ↑ +119,2 % | 92 | 5,2 km |
| Lespignan | 2 903 € | ↑ +24,0 % | 210 | 5,4 km |
| Capestang | 2 959 € | ↑ +144,0 % | 253 | 7,4 km |
| Lignan-sur-Orb | 3 015 € | ↑ +7,2 % | 154 | 7,7 km |
| Puisserguier | 1 915 € | ↑ +238,9 % | 218 | 9,7 km |
| Vendres | 3 936 € | ↓ −3,4 % | 206 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colombiers. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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