Prix immobilier Boujan-sur-Libron (34)
Un appartement s'y vend 2 453 €/m² et une maison 2 320 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 645 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 662 €/m² et la maison 1 364 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 662 €/m² | 1 364 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 6 106 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 737 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 986 €/m² | 2 299 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 569 €/m² | 1 601 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 706 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 766 €/m² | 3 714 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 975 €/m² | 2 506 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 933 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 728 €/m² | 2 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 553 et 5 882 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 702 à 2 540 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 838 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 569 et 10 417 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 337 €/m² | 103 m² | ↓ −2,3 % |
| T3 | 18 % | 5 263 €/m² | 79 m² | ↑ +70,0 % |
| T2 | 13 % | 3 073 €/m² | 47 m² | ↑ +21,4 % |
| T4 | 11 % | 2 158 €/m² | 88 m² | ↑ +17,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 10 417 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 130 880 € | 2 337 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 163 110 € | 1 110 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (15 biens)20/11/2025 · 558 m² | 558 m² | 500 000 € | 896 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 281 913 € | 2 737 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 380 000 € | 3 089 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces13/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 310 000 € | 2 279 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces04/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 102 000 € | 2 318 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 2 714 €/m² |
| 2024 | 105 | 2 613 €/m² |
| 2023 | 125 | 2 254 €/m² |
| 2022 | 123 | 2 404 €/m² |
| 2021 | 158 | 2 110 €/m² |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boujan-sur-Libron ?
En médiane sur 12 mois, 2 453 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boujan-sur-Libron ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boujan-sur-Libron, à 2 453 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bassan | 2 189 € | ↓ −35,0 % | 91 | 3,3 km |
| Cers | 2 867 € | ↓ −84,8 % | 58 | 7,0 km |
| Lignan-sur-Orb | 3 015 € | ↑ +7,2 % | 154 | 7,3 km |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 162 € | ↓ −12,2 % | 185 | 7,3 km |
| Montblanc | 3 196 € | ↑ +54,2 % | 171 | 7,6 km |
| Maraussan | 1 976 € | ↑ +6,3 % | 180 | 8,8 km |
| Thézan-lès-Béziers | 2 704 € | ↓ −37,5 % | 110 | 9,1 km |
| Abeilhan | 1 829 € | ↓ −29,1 % | 114 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boujan-sur-Libron. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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