Prix immobilier à Boujan-sur-Libron (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boujan-sur-Libron, commune du Hérault (34) en Occitanie. 645 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 417 €/m² | 48 m² | — | |
| T2 | 5 309 €/m² | 54 m² | +74,1 % | |
| T3 | 5 573 €/m² | 81 m² | +153,0 % | |
| T4 | 3 266 €/m² | 92 m² | +67,6 % | |
| Maison | 2 328 €/m² | 113 m² | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 645. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 130 880 € | 2 337 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 163 110 € | 1 110 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 166 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (15 biens) | 558 m² | 500 000 € | 896 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 103 m² | 281 913 € | 2 737 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 6 370 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 380 000 € | 3 089 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² |
| 05/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 102 000 € | 2 318 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 662 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 6 106 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 737 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 1 986 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 569 €/m² | 1 601 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 766 €/m² | 3 714 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 975 €/m² | 2 506 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 933 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 2 728 €/m² | 2 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Boujan-sur-Libron.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boujan-sur-Libron ?
Le prix médian d'un appartement à Boujan-sur-Libron s'établit à 2 453 €/m² sur 12 mois glissants, +106,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 320 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boujan-sur-Libron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boujan-sur-Libron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boujan-sur-Libron ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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