Prix immobilier Portiragnes (34)
Un appartement s'y vend 3 055 €/m² et une maison 3 485 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 715 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 140 €/m² et la maison 4 100 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 2 140 €/m² | 4 100 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 3 258 €/m² | 3 533 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 2 024 €/m² | 3 674 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 3 441 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 367 €/m² | 3 975 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 4 057 €/m² | 3 523 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 3 951 €/m² | 3 980 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 1 880 €/m² | 2 847 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 3 929 €/m² | 2 992 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 3 648 €/m² | 3 687 €/m² |
| février 2025 | 19 | 4 297 €/m² | |
| janvier 2025 | 28 | 4 182 €/m² | 3 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 234 et 4 057 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 454 à 3 010 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 556 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 467 et 4 917 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 564 €/m² | 50 m² | ↑ +7,4 % |
| T3 | 8 % | 3 605 €/m² | 59 m² | ↑ +4,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 929 €/m² | 30 m² | ↑ +17,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 692 €/m² | 26 m² | ↓ −70,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 214 €/m² | 103 m² | ↓ −26,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 228 040 € | 2 214 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 124 500 € | 5 188 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 155 000 € | 5 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 181 000 € | 3 620 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 285 | 3 453 €/m² |
| 2024 | 235 | 2 906 €/m² |
| 2023 | 320 | 2 299 €/m² |
| 2022 | 388 | 3 092 €/m² |
| 2021 | 357 | 3 440 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portiragnes ?
En médiane sur 12 mois, 3 055 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Portiragnes ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Portiragnes, à 3 055 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cers | 2 867 € | ↓ −84,8 % | 58 | 4,0 km |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 162 € | ↓ −12,2 % | 185 | 4,8 km |
| Valras-Plage | 3 619 € | ↓ −2,9 % | 616 | 7,6 km |
| Montblanc | 3 196 € | ↑ +54,2 % | 171 | 8,4 km |
| Vendres | 3 936 € | ↓ −3,4 % | 206 | 10,6 km |
| Saint-Thibéry | 5 654 € | ↓ −53,8 % | 248 | 10,8 km |
| Boujan-sur-Libron | 2 453 € | ↑ +21,4 % | 97 | 11,0 km |
| Florensac | 2 863 € | ↑ +17,9 % | 287 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Portiragnes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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