Prix immobilier à Lignan-sur-Orb (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lignan-sur-Orb, commune du Hérault (34) en Occitanie. 643 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 333 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 5 534 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 5 746 €/m² | 66 m² | +129,6 % | |
| T4 | 2 609 €/m² | 107 m² | −9,8 % | |
| T5+ | 3 015 €/m² | 116 m² | — | |
| Maison | 2 394 €/m² | 99 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 643. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 276 071 € | 3 451 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 283 m² | 430 000 € | 1 519 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 072 302 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 134 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 65 m² | 210 015 € | 3 231 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 217 000 € | 2 260 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 332 m² | 393 950 € | 1 187 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 190 m² | 240 000 € | 1 263 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 268 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 232 m² | 349 745 € | 1 508 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 237 000 € | 2 394 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 11 467 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 567 €/m² | 2 317 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 3 015 €/m² | 2 256 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 4 211 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 864 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 962 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 095 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 435 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 2 503 €/m² | 2 636 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lignan-sur-Orb.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian d'un appartement à Lignan-sur-Orb s'établit à 3 015 €/m² sur 12 mois glissants, +7,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 460 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lignan-sur-Orb ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lignan-sur-Orb ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lignan-sur-Orb ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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