Prix immobilier Maureilhan (34)
Un appartement s'y vend 2 152 €/m² et une maison 2 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 486 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 498 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 498 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 6 105 €/m² | 2 986 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 911 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 266 €/m² | |
| août 2025 | 29 | 1 319 €/m² | 1 955 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 2 666 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 952 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 304 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 945 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 670 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 395 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 859 et 7 719 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 392 à 2 175 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 319 et 8 517 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 528 €/m² | 96 m² | ↑ +24,8 % |
| T3 | 8 % | 3 859 €/m² | 64 m² | |
| T2 | 5 % | 8 118 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 214 €/m² en tête de page, 2 528 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 850 € | 2 109 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 436 150 € | 2 908 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 267 300 € | 2 498 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 209 050 € | 2 986 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 247 000 € | 1 372 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 274 575 € | 3 520 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 235 000 € | 1 895 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 422 100 € | 1 456 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 217 500 € | 2 266 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 490 000 € | 2 333 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 3 pièces06/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 80 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 247 900 € | 2 666 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 95 | 3 712 €/m² |
| 2024 | 80 | 2 049 €/m² |
| 2023 | 84 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 82 | 5 731 €/m² |
| 2021 | 110 | 3 178 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maureilhan ?
En médiane sur 12 mois, 2 152 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maureilhan ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Maureilhan, à 2 152 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Puisserguier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puisserguier | 1 915 € | ↑ +238,9 % | 218 | 4,6 km |
| Colombiers | 3 060 € | ↓ −4,5 % | 124 | 5,2 km |
| Capestang | 2 959 € | ↑ +144,0 % | 253 | 5,4 km |
| Lignan-sur-Orb | 3 015 € | ↑ +7,2 % | 154 | 7,0 km |
| Creissan | 2 600 € | 62 | 8,2 km | |
| Thézan-lès-Béziers | 2 704 € | ↓ −37,5 % | 110 | 8,4 km |
| Quarante | 2 669 € | ↓ −53,1 % | 141 | 8,9 km |
| Corneilhan | 2 678 € | ↓ −13,6 % | 123 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maureilhan. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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