Prix immobilier Hérépian (34)
Un appartement s'y vend 1 758 €/m² et une maison 1 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 560 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 693 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 693 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 863 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 888 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 514 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 762 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 889 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 289 €/m² | 1 663 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 224 €/m² | 750 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 2 022 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 957 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 20 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 757 et 3 289 €/m². La tranche la plus fréquente va de 735 à 1 246 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 511 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 224 et 4 289 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 500 €/m² | 89 m² | ↓ −20,7 % |
| T2 | 7 % | 2 757 €/m² | 48 m² | ↓ −23,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 290 €/m² | 88 m² | ↑ +183,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 591 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 122 985 € | 2 120 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 147 000 € | 1 349 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 222 000 € | 2 037 € |
| 08/12/2025 | Maison, 1 pièce08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 155 000 € | 969 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 87 950 € | 999 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 53 000 € | 757 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces12/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 46 000 € | 561 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/11/2025 · 406 m² | 406 m² | 3 772 € | |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)04/11/2025 · 1 293 m² | 1 293 m² | 415 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 287 780 € | 2 321 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 121 150 € | 1 514 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 104 | 2 256 €/m² |
| 2024 | 107 | 1 354 €/m² |
| 2023 | 85 | 1 353 €/m² |
| 2022 | 122 | 1 896 €/m² |
| 2021 | 125 | 1 207 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hérépian ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hérépian ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hérépian, à 1 758 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamalou-les-Bains | 2 450 € | ↑ +11,6 % | 263 | 2,9 km |
| Le Poujol-sur-Orb | 2 448 € | ↑ +161,6 % | 84 | 5,4 km |
| La Tour-sur-Orb | 675 € | 137 | 8,3 km | |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 1 190 € | ↑ +88,9 % | 52 | 9,5 km |
| Laurens | 2 051 € | ↓ −11,5 % | 76 | 10,4 km |
| Autignac | 2 250 € | 68 | 11,0 km | |
| Le Bousquet-d'Orb | 1 588 € | ↑ +118,8 % | 110 | 12,3 km |
| Lunas | 1 568 € | ↓ −75,2 % | 75 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hérépian. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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