Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Mare (34)
Un appartement s'y vend 1 190 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 540 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 886 €/m² et la maison 562 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 886 €/m² | 562 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 057 €/m² | 941 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 5 | 953 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 096 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 537 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 801 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 957 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 234 et 2 569 €/m². La tranche la plus fréquente va de 631 à 875 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 244 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 886 et 2 879 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 953 €/m² | 67 m² | ↓ −33,5 % |
| T3 | 32 % | 1 623 €/m² | 85 m² | ↓ −28,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 879 €/m² | 30 m² | ↑ +224,9 % |
| T2 | 5 % | 1 234 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 90 000 € | 563 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 79 750 € | 886 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 62 700 € | 1 161 € |
| 20/11/2025 | Maison, 1 pièce20/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 18 000 € | 720 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 86 380 € | 864 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 255 m² | 255 m² | 30 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces02/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 30 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 56 200 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces08/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 15 000 € | |
| 21/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)21/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 185 000 € | 995 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 70 000 € | 519 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 2 057 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 91 | 1 024 €/m² |
| 2023 | 111 | 1 528 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 104 | 680 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 131 | 615 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Mare ?
En médiane sur 12 mois, 1 190 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-sur-Mare ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gervais-sur-Mare, à 1 190 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Graissessac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taussac-la-Billière | 1 657 € | 29 | 3,7 km | |
| Graissessac | 867 € | ↑ +26,9 % | 90 | 3,8 km |
| Le Poujol-sur-Orb | 2 448 € | ↑ +161,6 % | 84 | 8,7 km |
| Colombières-sur-Orb | 46 296 € | 78 | 9,3 km | |
| Les Aires | 2 032 € | ↓ −45,8 % | 57 | 10,5 km |
| Lunas | 1 568 € | ↓ −75,2 % | 75 | 12,0 km |
| Faugères | 4 658 € | ↓ −80,7 % | 41 | 14,4 km |
| Olargues | 2 000 € | ↑ +226,8 % | 67 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-sur-Mare. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Gervais-sur-Mare
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.