Prix immobilier Olonzac (34)
Un appartement s'y vend 2 515 €/m² et une maison 1 428 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 758 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 29 791 €/m² et la maison 1 979 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 29 791 €/m² | 1 979 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 866 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 349 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 436 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 833 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 224 €/m² | 1 583 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 321 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 27 | 1 937 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 416 €/m² | 2 195 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 528 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 224 et 29 791 €/m². La tranche la plus fréquente va de 651 à 3 889 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 238 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 643 et 29 791 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 776 €/m² | 94 m² | ↑ +1,5 % |
| T2 | 15 % | 29 791 €/m² | 28 m² | ↑ +1044,0 % |
| T3 | 7 % | 3 014 €/m² | 70 m² | ↑ +196,4 % |
| T4 | 2 % | 3 416 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 428 €/m² en tête de page, 1 776 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 208 300 € | 2 815 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)16/12/2025 · 477 m² | 477 m² | 834 158 € | 1 749 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 472 € | 1 364 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 123 000 € | 1 430 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 54 920 € | 915 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 223 000 € | 2 372 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 109 000 € | 1 847 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 220 130 € | 1 866 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 204 400 € | 2 349 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 30 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 128 | 3 416 €/m² |
| 2024 | 112 | 2 604 €/m² |
| 2023 | 181 | 893 €/m² |
| 2022 | 187 | 1 667 €/m² |
| 2021 | 118 | 2 299 €/m² |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olonzac ?
En médiane sur 12 mois, 2 515 €/m² pour un appartement et 1 428 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Olonzac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Olonzac, à 2 515 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruzy | 1 722 € | 131 | 16,7 km | |
| Quarante | 2 669 € | ↓ −53,1 % | 141 | 21,4 km |
| Saint-Chinian | 2 570 € | ↑ +13,4 % | 127 | 22,0 km |
| Saint-Pons-de-Thomières | 2 125 € | ↓ −48,9 % | 139 | 22,3 km |
| Creissan | 2 600 € | 62 | 23,4 km | |
| Maureilhan | 2 152 € | ↑ +119,2 % | 92 | 29,8 km |
| Cessenon-sur-Orb | 3 958 € | ↑ +100,3 % | 245 | 30,4 km |
| La Salvetat-sur-Agout | 2 135 € | ↑ +73,4 % | 194 | 35,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olonzac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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