Prix immobilier à La Salvetat-sur-Agout (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Salvetat-sur-Agout, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 358 €/m² | 20 m² | +66,9 % | |
| T2 | 3 714 €/m² | 35 m² | +162,7 % | |
| Maison | 1 955 €/m² | 70 m² | +23,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 216 m² | 125 000 € | 579 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 77 390 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 131 790 € | 1 588 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 12 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (21 biens) | 50 m² | 365 000 € | 7 300 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 306 300 € | 3 063 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 1 460 m² | 665 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 70 900 € | 1 108 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 213 700 € | 2 137 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 100 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 960 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 714 €/m² | 3 024 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 358 €/m² | 2 592 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 954 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 135 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 414 €/m² | 5 761 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Salvetat-sur-Agout ?
Le prix médian d'un appartement à La Salvetat-sur-Agout s'établit à 2 135 €/m² sur 12 mois glissants, +209,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 575 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Salvetat-sur-Agout ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Salvetat-sur-Agout ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Salvetat-sur-Agout ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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