Prix immobilier Courniou (34)
Un appartement s'y vend 1 896 €/m² et une maison 1 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 447 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 11 | 1 062 €/m² | 543 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 219 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 979 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 989 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 3 366 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 031 et 1 094 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 003 à 1 016 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 375 €/m² | 56 m² | ↓ −3,2 % |
| T4 | 22 % | 1 062 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 190 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 90 000 € | 529 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 25 000 € | 543 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces09/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 66 940 € | 1 063 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 79 145 € | 989 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 89 000 € | 989 € |
| 09/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 188 500 € | 3 366 € |
| 17/12/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 79 000 € | 1 975 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 1 062 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023févr. à déc. | 99 | |
| 2022janv. à nov. | 117 | |
| 2021janv. à déc. | 119 | 3 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courniou ?
En médiane sur 12 mois, 1 896 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courniou ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courniou, à 1 896 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riols | 1 311 € | 285 | 8,5 km | |
| Prémian | 2 575 € | 53 | 11,7 km | |
| Fraisse-sur-Agout | 2 045 € | 36 | 14,6 km | |
| La Caunette | 2 384 € | 33 | 15,4 km | |
| Babeau-Bouldoux | 2 399 € | 28 | 16,8 km | |
| Félines-Minervois | 618 € | 77 | 17,3 km | |
| La Livinière | 1 135 € | 76 | 17,5 km | |
| Siran | 1 696 € | 70 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courniou. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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