Prix immobilier Siran (34)
Un appartement s'y vend 1 696 €/m² et une maison 2 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 584 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 780 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 035 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 776 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 795 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 181 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 1 | 800 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 909 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 763 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 767 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 768 €/m² | 85 m² | ↓ −26,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 026 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 176 820 € | 1 768 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 880 € | 1 792 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 114 000 € | 1 629 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 205 000 € | 1 220 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 152 900 € | 1 274 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 59 000 € | 776 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 129 000 € | 1 518 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 217 000 € | 2 438 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 435 085 € | 1 576 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 141 725 € | 1 181 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces28/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 24 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 77 | |
| 2024janv. à nov. | 110 | |
| 2023janv. à déc. | 124 | |
| 2022 | 95 | 2 814 €/m² |
| 2021 | 132 | 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siran ?
En médiane sur 12 mois, 1 696 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Siran ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Siran, à 1 696 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Livinière | 1 135 € | 76 | 2,4 km | |
| Félines-Minervois | 618 € | 77 | 7,3 km | |
| Courniou | 1 896 € | 37 | 17,9 km | |
| Cruzy | 1 722 € | 131 | 21,2 km | |
| Riols | 1 311 € | 285 | 21,7 km | |
| Prémian | 2 575 € | 53 | 26,6 km | |
| Cébazan | 2 900 € | 58 | 27,9 km | |
| La Salvetat-sur-Agout | 2 135 € | ↑ +73,4 % | 194 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Siran. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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