Prix immobilier Cazedarnes (34)
Un appartement s'y vend 11 667 €/m² et une maison 2 164 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 21 | 1 965 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 920 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 804 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 851 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 199 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 871 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 132 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 861 €/m² | 100 m² | ↑ +41,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 164 €/m² en tête de page, 2 861 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 125 000 € | 1 050 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 239 000 € | 2 880 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 192 000 € | 1 920 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 228 210 € | 1 690 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 316 414 € | 2 851 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 431 800 € | 3 199 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 284 275 € | 2 871 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 215 000 € | 1 265 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 25/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/10/2024 · 149 m² | 149 m² | 297 750 € | 1 998 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à oct. | 44 | |
| 2022févr. à déc. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 77 | 11 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazedarnes ?
En médiane sur 12 mois, 11 667 €/m² pour un appartement et 2 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cazedarnes ?
Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cazedarnes, à 11 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cébazan | 2 900 € | 58 | 3,5 km | |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 6,0 km | |
| Causses-et-Veyran | 2 559 € | 30 | 6,8 km | |
| Roquebrun | 1 809 € | 134 | 9,7 km | |
| Cruzy | 1 722 € | 131 | 11,5 km | |
| Pailhès | 3 068 € | 59 | 12,7 km | |
| Autignac | 2 250 € | 68 | 13,7 km | |
| Poilhes | 2 507 € | 52 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazedarnes. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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