Prix immobilier Pailhès (34)
Un appartement s'y vend 3 068 €/m² et une maison 2 389 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 293 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 805 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 805 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 689 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 144 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 178 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 964 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 379 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 503 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 640 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 830 €/m² | 94 m² | ↑ +40,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 389 €/m² en tête de page, 2 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 216 000 € | 2 805 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 42 000 € | 689 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 446 448 € | 3 144 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 239 388 € | 2 547 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 323 630 € | 2 890 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 188 m² | 188 m² | 290 000 € | 1 543 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 246 000 € | 1 482 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 125 500 € | 1 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 67 | |
| 2024févr. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | 3 068 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021 | 58 | 1 804 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pailhès ?
En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 2 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pailhès ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pailhès, à 3 068 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulobres | 4 118 € | 10 | 7,3 km | |
| Causses-et-Veyran | 2 559 € | 30 | 8,3 km | |
| Gabian | 2 689 € | ↓ −45,3 % | 59 | 10,8 km |
| Margon | 1 385 € | 39 | 11,1 km | |
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 12,0 km | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 12,2 km | |
| Cazedarnes | 11 667 € | 52 | 12,7 km | |
| Faugères | 4 658 € | ↓ −80,7 % | 41 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pailhès. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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