Prix immobilier La Caunette (34)
Un appartement s'y vend 2 384 €/m² et une maison 1 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 242 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 5 600 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 385 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 013 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 082 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 197 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 138 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 667 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 9 | 2 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 234 €/m² | 68 m² | ↓ −36,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 472 €/m² en tête de page, 1 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 179 200 € | 5 600 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces16/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 350 € | 1 385 € |
| 24/03/2025 | Maison, 3 pièces24/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 92 000 € | 1 082 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 115 000 € | 1 127 € |
| 23/12/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/12/2024 · 132 m² | 132 m² | 290 000 € | 2 197 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces19/12/2024 · 185 m² | 185 m² | 420 320 € | 2 272 € |
| 05/08/2024 | Maison, 2 pièces05/08/2024 · 72 m² | 72 m² | 81 900 € | 1 138 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | 2 384 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021févr. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Caunette ?
En médiane sur 12 mois, 2 384 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Caunette ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Caunette, à 2 384 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Agel | 1 103 € | 46 | 5,7 km | |
| Beaufort | 1 000 € | 24 | 7,5 km | |
| Assignan | 1 714 € | 41 | 8,5 km | |
| Montouliers | 690 € | 24 | 10,2 km | |
| Babeau-Bouldoux | 2 399 € | 28 | 11,4 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 16,5 km | |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 18,0 km | |
| Prémian | 2 575 € | 53 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Caunette. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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