Prix immobilier Montels (34)
Un appartement s'y vend 2 740 €/m² et une maison 2 113 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 129 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | 820 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 889 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 444 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 659 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 12 | ||
| juillet 2024 | 5 | 4 227 €/m² | |
| décembre 2023 | 5 | 2 251 €/m² | 1 829 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 740 à 3 070 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 330 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 125 €/m² | 90 m² | ↓ −20,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces03/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 220 000 € | 1 222 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces29/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 329 700 € | 2 659 € |
| 05/07/2024 | Appartement, 3 pièces (5 biens)05/07/2024 · 216 m² | 216 m² | 200 000 € | 926 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 15 | |
| 2024juil. à déc. | 24 | 4 227 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 17 | 2 251 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 47 | |
| 2021janv. à nov. | 29 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montels ?
En médiane sur 12 mois, 2 740 €/m² pour un appartement et 2 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montels ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montels, à 2 740 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montouliers | 690 € | 24 | 11,2 km | |
| Agel | 1 103 € | 46 | 15,7 km | |
| Assignan | 1 714 € | 41 | 16,9 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 18,3 km | |
| Babeau-Bouldoux | 2 399 € | 28 | 20,1 km | |
| Beaufort | 1 000 € | 24 | 21,0 km | |
| La Caunette | 2 384 € | 33 | 21,3 km | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montels. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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