Prix immobilier Saint-Pons-de-Thomières (34)
Un appartement s'y vend 2 125 €/m² et une maison 1 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 017 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 680 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 680 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 468 €/m² | 1 273 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 073 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 444 €/m² | 1 045 €/m² |
| août 2025 | 5 | 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 392 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 875 €/m² | 562 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 269 €/m² | 1 048 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 712 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 500 €/m² | 2 142 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 050 €/m² | 1 499 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 1 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 835 et 1 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 570 à 1 729 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 159 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 3 219 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 316 €/m² | 80 m² | ↓ −16,3 % |
| T3 | 21 % | 1 269 €/m² | 67 m² | ↓ −36,8 % |
| T2 | 8 % | 652 €/m² | 44 m² | ↓ −72,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 875 €/m² | 40 m² | ↓ −92,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 181 €/m² | 72 m² | ↓ −66,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 050 €/m² | 100 m² | ↑ +14,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 70 000 € | 680 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 103 000 € | 1 120 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 155 625 € | 2 779 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 192 750 € | 2 073 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 20 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 40 320 € | 620 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces12/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 35 000 € | 625 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)10/09/2025 · 241 m² | 241 m² | 130 000 € | 539 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 61 750 € | 1 470 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 45 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 129 000 € | 1 433 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 45 600 € | 786 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 66 000 € | 508 € |
| 31/07/2025 | Maison, 1 pièce31/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 8 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | 1 050 €/m² |
| 2024 | 128 | 2 400 €/m² |
| 2023 | 225 | 1 841 €/m² |
| 2022 | 162 | 2 996 €/m² |
| 2021 | 282 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Thomières ?
En médiane sur 12 mois, 2 125 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pons-de-Thomières ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Pons-de-Thomières, à 2 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cruzy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Salvetat-sur-Agout | 2 135 € | ↑ +73,4 % | 194 | 14,2 km |
| Saint-Chinian | 2 570 € | ↑ +13,4 % | 127 | 15,6 km |
| Cruzy | 1 722 € | 131 | 20,2 km | |
| Olonzac | 2 515 € | ↑ +96,8 % | 123 | 22,3 km |
| Cessenon-sur-Orb | 3 958 € | ↑ +100,3 % | 245 | 23,3 km |
| Creissan | 2 600 € | 62 | 23,6 km | |
| Quarante | 2 669 € | ↓ −53,1 % | 141 | 24,0 km |
| Le Poujol-sur-Orb | 2 448 € | ↑ +161,6 % | 84 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pons-de-Thomières. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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