Prix immobilier Aumes (34)
Un appartement s'y vend 4 146 €/m² et une maison 2 108 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | ||
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 15 | 3 275 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | ||
| août 2025 | 1 | 2 005 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 083 €/m² | 2 535 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 3 185 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 231 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 962 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 571 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 921 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 206 à 3 132 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 926 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 185 €/m² | 100 m² | ↑ +109,7 % |
| T4 | 10 % | 2 083 €/m² | 108 m² | ↓ −49,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 108 €/m² en tête de page, 3 185 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 131 000 € | 3 275 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces19/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 112 279 € | 2 005 € |
| 19/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 225 000 € | 987 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 359 950 € | 3 185 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces04/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 384 500 € | 3 231 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 194 375 € | 1 944 € |
| 18/03/2025 | Maison, 1 pièce18/03/2025 · 54 m² | 54 m² | 214 900 € | 3 980 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces11/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 121 | 2 083 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 19 | 4 907 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 58 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aumes ?
En médiane sur 12 mois, 4 146 €/m² pour un appartement et 2 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aumes ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aumes, à 4 146 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cazouls-d'Hérault | 3 645 € | 16 | 4,2 km | |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 5 819 € | ↑ +318,5 % | 103 | 6,3 km |
| Nizas | 2 808 € | 51 | 7,0 km | |
| Campagnan | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 75 | 8,8 km |
| Bélarga | 3 378 € | 62 | 10,5 km | |
| Puilacher | 9 000 € | 21 | 11,7 km | |
| Tressan | 13 846 € | ↑ +231,2 % | 50 | 12,2 km |
| Coulobres | 4 118 € | 10 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aumes. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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