Prix immobilier à Cournonterral (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cournonterral, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 024 €/m² | 42 m² | — | |
| T2 | 3 044 €/m² | 45 m² | −67,2 % | |
| T3 | 3 597 €/m² | 60 m² | +5,1 % | |
| T4 | 2 014 €/m² | 102 m² | −8,5 % | |
| Maison | 3 750 €/m² | 91 m² | +14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 291 000 € | 3 829 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 107 m² | 978 550 € | 9 145 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 423 936 € | 3 819 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 31 m² | 118 900 € | 3 835 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 217 570 € | 3 751 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 294 500 € | 3 201 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 187 200 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 388 000 € | 2 553 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 107 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 236 450 € | 4 148 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 293 000 € | 3 292 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 400 700 € | 4 659 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 304 900 € | 4 065 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 6 960 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 350 000 € | 1 923 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 362 370 € | 3 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 3 398 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 3 956 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 4 024 €/m² | 3 249 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 2 074 €/m² | 4 084 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 3 455 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 3 264 €/m² | 3 501 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 3 273 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 062 €/m² | 3 244 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 5 398 €/m² | 2 746 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 3 388 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 3 257 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cournonterral.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cournonterral ?
Le prix médian d'un appartement à Cournonterral s'établit à 3 200 €/m² sur 12 mois glissants, −4,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 413 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cournonterral ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cournonterral ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cournonterral ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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