Prix immobilier à Saint-Georges-d'Orques (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-d'Orques, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 029 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 517 €/m² | 29 m² | −37,3 % | |
| T2 | 2 978 €/m² | 46 m² | −35,8 % | |
| T3 | 3 486 €/m² | 65 m² | +17,0 % | |
| T4 | 3 336 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 2 887 €/m² | 131 m² | −20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 029. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 219 m² | 783 580 € | 3 578 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 142 990 € | 3 865 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 106 m² | 337 500 € | 3 184 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 93 400 € | 4 448 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 93 400 € | 4 448 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 352 m² | 360 000 € | 1 023 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 295 000 € | 1 272 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 316 886 € | 3 336 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 409 350 € | 4 094 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 325 000 € | 3 351 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 176 450 € | 2 846 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 286 m² | 383 240 € | 1 340 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 158 m² | 245 000 € | 1 551 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 63 600 € | 1 156 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 598 m² | 826 520 € | 1 382 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 848 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 3 109 €/m² | 2 691 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 2 846 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 3 486 €/m² | 2 764 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 639 €/m² | 4 735 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 12 150 €/m² | 5 523 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 5 517 €/m² | 4 118 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 5 246 €/m² | 4 001 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 3 580 €/m² | 3 574 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 2 979 €/m² | 3 774 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 768 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 6 270 €/m² | 3 905 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 3 348 €/m² | 3 797 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-d'Orques ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-d'Orques s'établit à 2 979 €/m² sur 12 mois glissants, +8,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 618 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-d'Orques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-d'Orques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-d'Orques ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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