Prix immobilier Saint-Georges-d'Orques (34)
Un appartement s'y vend 2 979 €/m² et une maison 3 618 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 029 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 109 €/m² et la maison 2 691 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 109 €/m² | 2 691 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 846 €/m² | 2 680 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 3 486 €/m² | 2 764 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 3 639 €/m² | 4 735 €/m² |
| août 2025 | 10 | 12 150 €/m² | 5 523 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 5 517 €/m² | 4 118 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 5 246 €/m² | 4 001 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 3 580 €/m² | 3 574 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 2 979 €/m² | 3 774 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 1 768 €/m² | 3 696 €/m² |
| février 2025 | 17 | 6 270 €/m² | 3 905 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 3 348 €/m² | 3 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 909 et 5 246 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 044 à 2 170 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 126 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 520 et 12 150 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 566 €/m² | 112 m² | ↓ −7,1 % |
| T3 | 21 % | 3 533 €/m² | 48 m² | ↑ +35,4 % |
| T2 | 14 % | 3 865 €/m² | 46 m² | ↑ +20,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 155 €/m² | 29 m² | ↓ −57,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 336 €/m² | 86 m² | ↑ +6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 219 m² | 219 m² | 783 580 € | 3 578 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 137 000 € | 2 978 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 142 990 € | 3 865 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 337 500 € | 3 184 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 93 400 € | 4 448 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 93 400 € | 4 448 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 360 000 € | 1 023 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 295 000 € | 1 272 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 316 886 € | 3 336 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 409 350 € | 4 094 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 325 000 € | 3 351 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 176 450 € | 2 846 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 383 240 € | 1 340 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 245 000 € | 1 551 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 63 600 € | 1 156 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 23/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)23/10/2025 · 598 m² | 598 m² | 826 520 € | 1 382 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 222 | 3 533 €/m² |
| 2024 | 219 | 2 346 €/m² |
| 2023 | 176 | 3 001 €/m² |
| 2022 | 196 | 2 677 €/m² |
| 2021 | 155 | 3 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Orques ?
En médiane sur 12 mois, 2 979 €/m² pour un appartement et 3 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-d'Orques ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-d'Orques, à 2 979 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cournonsec est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavérune | 3 562 € | ↓ −0,8 % | 84 | 4,1 km |
| Pignan | 3 418 € | ↓ −14,9 % | 270 | 4,7 km |
| Montarnaud | 3 316 € | ↑ +25,8 % | 139 | 6,6 km |
| Cournonterral | 3 200 € | ↑ +4,1 % | 203 | 7,4 km |
| Montferrier-sur-Lez | 4 239 € | ↑ +1,1 % | 105 | 9,0 km |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 174 € | ↓ −14,0 % | 179 | 9,3 km |
| Fabrègues | 3 617 € | ↓ −0,3 % | 276 | 9,5 km |
| Cournonsec | 2 761 € | ↑ +15,5 % | 84 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-d'Orques. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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