Prix immobilier à Vic-la-Gardiole (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vic-la-Gardiole, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 022 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 176 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 4 923 €/m² | 34 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 022. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 21 m² | 154 990 € | 7 380 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 21 m² | 135 600 € | 6 457 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 17 m² | 231 500 € | 13 618 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 232 750 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 427 000 € | 4 495 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 363 700 € | 3 566 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 33 m² | 193 650 € | 5 868 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 212 m² | 400 000 € | 1 887 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 483 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 23 m² | 178 000 € | 7 739 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 34 m² | 148 910 € | 4 380 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 23 m² | 157 200 € | 6 835 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 33 m² | 226 000 € | 6 848 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 126 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 185 m² | 462 000 € | 2 497 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 539 000 € | 3 993 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 5 181 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 6 835 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 4 697 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 7 348 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 176 €/m² | 3 220 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 6 620 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 7 589 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 4 625 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 3 581 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 3 830 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 7 500 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 4 135 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vic-la-Gardiole ?
Le prix médian d'un appartement à Vic-la-Gardiole s'établit à 4 926 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 5 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vic-la-Gardiole ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vic-la-Gardiole ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vic-la-Gardiole ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vic-la-Gardiole ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hérault (34), à partir des données officielles SIRENE.