Prix immobilier Juvignac (34)
Un appartement s'y vend 3 196 €/m² et une maison 3 458 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 566 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 564 €/m² et la maison 2 753 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 437 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 564 €/m² | 2 753 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 2 989 €/m² | 3 146 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 2 867 €/m² | 3 600 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 2 992 €/m² | 3 375 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 236 €/m² | 3 230 €/m² |
| juillet 2025 | 68 | 3 134 €/m² | 3 405 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 3 000 €/m² | 3 275 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 3 048 €/m² | 3 843 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 021 €/m² | 2 940 €/m² |
| mars 2025 | 47 | 3 088 €/m² | 3 271 €/m² |
| février 2025 | 37 | 3 141 €/m² | 3 327 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 3 205 €/m² | 2 965 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 877 et 3 333 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 947 à 3 168 €/m², avec 48 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 221 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 235 et 8 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 3 278 €/m² | 99 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 31 % | 2 983 €/m² | 63 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 19 % | 3 215 €/m² | 43 m² | ↑ +0,9 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 036 €/m² | 36 m² | ↓ −8,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 875 €/m² | 82 m² | ↑ +78,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 458 €/m² en tête de page, 3 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRUE JUPITER | 3 177 €/m² | 26 | ↑ +0,4 % |
| Zone Nord-EstRTE DE SAINT | 3 061 €/m² | 31 | ↓ −3,2 % |
| Zone NordALL DE L'EUROPE | 2 976 €/m² | 20 | ↓ −8,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement (2 biens)30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 87 180 € | 1 677 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 68 800 € | 1 638 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 343 800 € | 3 473 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 179 000 € | 3 086 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 320 700 € | 2 004 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 201 000 € | 3 242 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 12/12/2025 | Appartement (2 biens)12/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 74 950 € | 2 498 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 54 291 € | 517 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 158 000 € | 1 145 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial03/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 28 000 € | 1 273 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 267 000 € | 2 753 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 437 | 3 034 €/m² |
| 2024 | 419 | 3 148 €/m² |
| 2023 | 497 | 3 386 €/m² |
| 2022 | 477 | 3 325 €/m² |
| 2021 | 563 | 3 145 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvignac ?
En médiane sur 12 mois, 3 196 €/m² pour un appartement et 3 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Juvignac ?
Zone Est (3 177 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 976 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Juvignac ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Juvignac, à 3 196 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Grabels est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grabels | 3 029 € | ↓ −0,7 % | 308 | 3,7 km |
| Pignan | 3 418 € | ↓ −14,9 % | 270 | 5,6 km |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 052 € | ↑ +3,1 % | 441 | 6,0 km |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 182 € | ↓ −18,3 % | 354 | 8,2 km |
| Cournonterral | 3 200 € | ↑ +4,1 % | 203 | 8,5 km |
| Fabrègues | 3 617 € | ↓ −0,3 % | 276 | 9,7 km |
| Lattes | 4 589 € | ↑ +2,0 % | 736 | 10,4 km |
| Le Crès | 4 161 € | ↓ −0,5 % | 272 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juvignac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Juvignac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.