Prix immobilier à Juvignac (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Juvignac, commune du Hérault (34) en Occitanie. 2 566 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 198 €/m² | 41 m² | −1,8 % | |
| T3 | 2 966 €/m² | 62 m² | −1,2 % | |
| Maison | 3 346 €/m² | 105 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 566. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 0 p. (2 biens) | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 179 900 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 52 m² | 87 180 € | 1 677 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 343 800 € | 3 473 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 42 m² | 68 800 € | 1 638 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 179 000 € | 3 086 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 320 700 € | 2 004 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 62 m² | 201 000 € | 3 242 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 0 p. (2 biens) | 30 m² | 74 950 € | 2 498 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 54 291 € | 517 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 138 m² | 158 000 € | 1 145 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 28 000 € | 1 273 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 267 000 € | 2 753 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 375 000 € | 4 167 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 2 564 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 2 989 €/m² | 3 146 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 867 €/m² | 3 600 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 2 992 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 3 236 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2025-07 | 68 | 3 134 €/m² | 3 405 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 3 000 €/m² | 3 275 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 3 048 €/m² | 3 843 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 3 021 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2025-03 | 47 | 3 088 €/m² | 3 271 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 3 141 €/m² | 3 327 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 3 205 €/m² | 2 965 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Juvignac ?
Le prix médian d'un appartement à Juvignac s'établit à 3 196 €/m² sur 12 mois glissants, −2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 458 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Juvignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Juvignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Juvignac ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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