Prix immobilier à Pérols (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pérols, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 104 €/m² | 42 m² | +14,9 % | |
| T3 | 3 651 €/m² | 70 m² | −13,5 % | |
| T4 | 4 747 €/m² | 90 m² | −24,2 % | |
| Maison | 4 902 €/m² | 94 m² | +7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 98 500 € | 1 824 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 217 m² | 583 970 € | 2 691 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 513 m² | 9 200 000 € | 2 039 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 56 m² | 124 900 € | 2 230 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 419 000 € | 3 150 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 439 210 € | 4 880 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 388 000 € | 3 527 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 161 000 € | 3 744 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 532 m² | 2 262 500 € | 4 253 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 799 190 € | 3 842 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 334 m² | 800 000 € | 2 395 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 700 000 € | 9 459 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 139 m² | 822 500 € | 5 917 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 665 000 € | 6 394 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 292 500 € | 4 007 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 277 €/m² | 4 598 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 17 843 €/m² | 4 880 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 4 625 €/m² | 5 578 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 4 524 €/m² | 4 721 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 4 384 €/m² | 4 707 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 4 839 €/m² | 4 238 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 4 836 €/m² | 5 545 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 4 641 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 6 955 €/m² | 5 404 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 4 294 €/m² | 4 657 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 325 €/m² | 4 177 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 198 €/m² | 5 066 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pérols ?
Le prix médian d'un appartement à Pérols s'établit à 4 485 €/m² sur 12 mois glissants, −1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 636 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pérols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pérols ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pérols ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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