Prix immobilier Pérols (34)
Un appartement s'y vend 4 485 €/m² et une maison 4 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 553 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 277 €/m² et la maison 4 598 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 269 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 277 €/m² | 4 598 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 17 843 €/m² | 4 880 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 4 625 €/m² | 5 578 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 4 524 €/m² | 4 721 €/m² |
| août 2025 | 25 | 4 384 €/m² | 4 707 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 4 839 €/m² | 4 238 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 4 836 €/m² | 5 545 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 4 641 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 6 955 €/m² | 5 404 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 4 294 €/m² | 4 657 €/m² |
| février 2025 | 12 | 3 325 €/m² | 4 177 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 198 €/m² | 5 066 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 651 et 5 301 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 091 à 6 224 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 133 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 176 et 36 364 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 4 721 €/m² | 92 m² | ↑ +3,3 % |
| T2 | 12 % | 4 524 €/m² | 46 m² | ↓ −12,7 % |
| T3 | 12 % | 3 999 €/m² | 73 m² | ↓ −3,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 747 €/m² | 84 m² | ↑ +67,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 357 €/m² | 21 m² | ↓ −20,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 98 500 € | 1 824 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 583 970 € | 2 691 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 4 513 m² | 4 513 m² | 9 200 000 € | 2 039 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 79 000 € | 2 324 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 124 900 € | 2 230 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 419 000 € | 3 150 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 439 210 € | 4 880 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 388 000 € | 3 527 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 161 000 € | 3 744 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/11/2025 · 532 m² | 532 m² | 2 262 500 € | 4 253 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/11/2025 · 334 m² | 334 m² | 800 000 € | 2 395 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 799 190 € | 3 842 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 822 500 € | 5 917 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 700 000 € | 9 459 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 665 000 € | 6 394 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 292 500 € | 4 007 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 269 | 4 524 €/m² |
| 2024 | 250 | 4 452 €/m² |
| 2023 | 228 | 4 741 €/m² |
| 2022 | 363 | 4 772 €/m² |
| 2021 | 291 | 4 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérols ?
En médiane sur 12 mois, 4 485 €/m² pour un appartement et 4 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pérols ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pérols, à 4 485 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palavas-les-Flots | 5 041 € | ↓ −13,4 % | 901 | 3,5 km |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 363 € | ↓ −2,0 % | 218 | 9,2 km |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 052 € | ↑ +3,1 % | 441 | 9,6 km |
| La Grande-Motte | 5 042 € | ↓ −2,3 % | 1910 | 9,8 km |
| Le Crès | 4 161 € | ↓ −0,5 % | 272 | 10,1 km |
| Vendargues | 3 914 € | ↓ −41,1 % | 214 | 11,3 km |
| Baillargues | 3 658 € | ↑ +1,8 % | 364 | 11,6 km |
| Jacou | 3 924 € | ↓ −2,2 % | 136 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pérols. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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