Prix immobilier Vendargues (34)
Un appartement s'y vend 3 914 €/m² et une maison 3 958 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 111 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 664 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 664 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 3 903 €/m² | 4 085 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 1 888 €/m² | 4 030 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 3 239 €/m² | 3 619 €/m² |
| août 2025 | 10 | 8 388 €/m² | 3 766 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 4 042 €/m² | 3 412 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 779 €/m² | 4 019 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 838 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 500 €/m² | 3 884 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 616 €/m² | 4 038 €/m² |
| février 2025 | 16 | 3 574 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 4 014 €/m² | 4 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 888 et 4 482 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 051 à 3 808 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 757 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 888 et 10 368 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 3 910 €/m² | 99 m² | ↓ −6,8 % |
| T3 | 11 % | 3 742 €/m² | 72 m² | ↓ −53,2 % |
| T2 | 9 % | 3 478 €/m² | 45 m² | ↓ −5,9 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 055 €/m² | 21 m² | ↓ −84,4 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 065 €/m² | 77 m² | ↑ +38,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 395 500 € | 3 767 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 613 290 € | 3 245 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 345 000 € | 3 833 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 402 380 € | 3 561 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 365 650 € | 4 688 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 235 750 € | 3 742 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 373 665 € | 4 557 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 392 600 € | 3 414 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 382 900 € | 3 947 € |
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 902 610 € | 4 629 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)04/11/2025 · 284 m² | 284 m² | 580 000 € | 2 042 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 490 000 € | 4 414 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 313 000 € | 4 065 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 145 413 € | 1 888 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 620 000 € | 4 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | 3 779 €/m² |
| 2024 | 156 | 3 634 €/m² |
| 2023 | 168 | 4 007 €/m² |
| 2022 | 253 | 4 011 €/m² |
| 2021 | 310 | 3 428 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendargues ?
En médiane sur 12 mois, 3 914 €/m² pour un appartement et 3 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendargues ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vendargues, à 3 914 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Baillargues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Crès | 4 161 € | ↓ −0,5 % | 272 | 2,8 km |
| Saint-Aunès | 4 298 € | ↑ +3,2 % | 179 | 3,2 km |
| Castries | 4 318 € | ↑ +379,9 % | 231 | 3,5 km |
| Baillargues | 3 658 € | ↑ +1,8 % | 364 | 3,6 km |
| Jacou | 3 924 € | ↓ −2,2 % | 136 | 4,2 km |
| Teyran | 4 112 € | ↓ −65,0 % | 103 | 4,3 km |
| Clapiers | 4 045 € | ↑ +1,1 % | 115 | 6,5 km |
| Montferrier-sur-Lez | 4 239 € | ↑ +1,1 % | 105 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendargues. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vendargues
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.