Prix immobilier Teyran (34)
Un appartement s'y vend 4 112 €/m² et une maison 4 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 718 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 902 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 4 902 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 3 172 €/m² | 4 522 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 3 208 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 11 968 €/m² | 3 733 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 4 360 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 3 864 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 922 €/m² | 3 817 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 703 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 483 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 048 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 981 et 6 016 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 876 à 3 591 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 715 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 727 et 14 840 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 4 121 €/m² | 105 m² | ↓ −0,2 % |
| T2 | 6 % | 3 818 €/m² | 55 m² | ↑ +165,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 961 €/m² | 74 m² | ↓ −82,7 % |
| T5+ | 4 % | 3 688 €/m² | 94 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 14 840 €/m² | 25 m² | ↑ +319,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 511 160 € | 3 215 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 66 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 700 433 € | 4 670 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 671 580 € | 4 902 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 696 400 € | 4 737 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 396 400 € | 4 609 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)06/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 22 000 € | 667 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces21/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 5 pièces15/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 317 700 € | 3 344 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 520 000 € | 4 522 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 465 200 € | 3 208 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 3 172 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 102 | 3 541 €/m² |
| 2023 | 142 | 4 057 €/m² |
| 2022 | 122 | 3 624 €/m² |
| 2021 | 201 | 3 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teyran ?
En médiane sur 12 mois, 4 112 €/m² pour un appartement et 4 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Teyran ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Teyran, à 4 112 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jacou | 3 924 € | ↓ −2,2 % | 136 | 2,8 km |
| Clapiers | 4 045 € | ↑ +1,1 % | 115 | 4,1 km |
| Castries | 4 318 € | ↑ +379,9 % | 231 | 4,8 km |
| Prades-le-Lez | 4 093 € | ↑ +2,2 % | 169 | 5,4 km |
| Montferrier-sur-Lez | 4 239 € | ↑ +1,1 % | 105 | 5,6 km |
| Sussargues | 3 808 € | ↓ −24,3 % | 101 | 5,6 km |
| Saint-Drézéry | 4 302 € | ↓ −55,9 % | 110 | 6,3 km |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 174 € | ↓ −14,0 % | 179 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Teyran. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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