Prix immobilier Saint-Aunès (34)
Un appartement s'y vend 4 298 €/m² et une maison 4 189 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 898 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 197 €/m² et la maison 4 276 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 197 €/m² | 4 276 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 5 804 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 810 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 767 €/m² | 3 206 €/m² |
| août 2025 | 22 | 5 149 €/m² | 4 474 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 4 195 €/m² | 3 810 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 4 158 €/m² | 4 495 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 6 125 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 018 €/m² | 3 138 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 4 195 €/m² | 3 959 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 048 €/m² | 3 867 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 3 695 €/m² | 4 070 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 145 et 4 373 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 820 à 4 703 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 883 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 048 et 5 149 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 3 920 €/m² | 102 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 12 % | 4 144 €/m² | 63 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 768 €/m² | 32 m² | ↑ +5,0 % |
| T2 | 7 % | 4 353 €/m² | 44 m² | ↑ +1,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 191 €/m² | 94 m² | ↑ +106,0 % |
Deux médianes pour la maison. 4 189 €/m² en tête de page, 3 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 440 400 € | 4 276 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 959 800 € | 5 548 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 259 150 € | 4 392 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 138 500 € | 4 197 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 462 000 € | 4 162 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 418 780 € | 3 297 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 273 500 € | 5 819 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 393 970 € | 4 191 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 11 500 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)06/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 650 000 € | 2 902 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 379 890 € | 4 221 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 233 980 € | 3 343 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 431 250 € | 3 594 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 372 520 € | 4 488 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 251 460 € | 3 810 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 251 460 € | 3 810 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 432 800 € | 3 206 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 4 158 €/m² |
| 2024 | 164 | 4 045 €/m² |
| 2023 | 109 | 4 131 €/m² |
| 2022 | 204 | 4 735 €/m² |
| 2021 | 151 | 4 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aunès ?
En médiane sur 12 mois, 4 298 €/m² pour un appartement et 4 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aunès ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aunès, à 4 298 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mudaison | 3 605 € | ↓ −52,4 % | 78 | 5,4 km |
| Saint-Brès | 3 269 € | ↓ −25,3 % | 241 | 6,5 km |
| Teyran | 4 112 € | ↓ −65,0 % | 103 | 7,0 km |
| Clapiers | 4 045 € | ↑ +1,1 % | 115 | 7,7 km |
| Sussargues | 3 808 € | ↓ −24,3 % | 101 | 8,6 km |
| Lansargues | 3 633 € | ↓ −10,5 % | 124 | 8,8 km |
| Montferrier-sur-Lez | 4 239 € | ↑ +1,1 % | 105 | 9,5 km |
| Lunel-Viel | 2 846 € | ↓ −45,0 % | 108 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aunès. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Aunès
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.