Prix immobilier Restinclières (34)
Un appartement s'y vend 3 714 €/m² et une maison 3 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 555 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 286 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 286 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 3 466 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 4 302 €/m² | 3 378 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 4 478 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 573 €/m² | 3 964 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 4 253 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 530 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 18 461 €/m² | 4 220 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 11 | 4 186 €/m² | 3 150 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 3 589 €/m² | 4 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 622 et 4 480 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 033 à 4 471 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 438 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 935 et 18 461 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 491 €/m² | 106 m² | ↓ −11,5 % |
| T3 | 14 % | 3 622 €/m² | 66 m² | ↑ +2,5 % |
| T2 | 7 % | 4 257 €/m² | 46 m² | ↓ −7,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 18 461 €/m² | 24 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 539 000 € | 4 146 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 645 000 € | 5 375 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 397 050 € | 3 746 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 294 401 € | 3 035 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 264 m² | 264 m² | 445 950 € | 1 689 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 211 000 € | 3 517 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 515 000 € | 2 239 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 202 150 € | 4 211 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 386 050 € | 3 980 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 295 400 € | 1 368 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | 4 186 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 3 589 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 115 | 3 844 €/m² |
| 2022 | 84 | 3 371 €/m² |
| 2021 | 163 | 3 779 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Restinclières ?
En médiane sur 12 mois, 3 714 €/m² pour un appartement et 3 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Restinclières ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Restinclières, à 3 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 12 606 € | ↓ −0,5 % | 102 | 1,3 km |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 5 409 € | ↓ −4,4 % | 61 | 3,0 km |
| Entre-Vignes | 2 732 € | ↓ −75,1 % | 95 | 3,4 km |
| Sussargues | 3 808 € | ↓ −24,3 % | 101 | 4,3 km |
| Boisseron | 2 910 € | ↓ −1,1 % | 70 | 4,4 km |
| Saint-Drézéry | 4 302 € | ↓ −55,9 % | 110 | 5,1 km |
| Valergues | 3 847 € | 85 | 6,0 km | |
| Saint-Brès | 3 269 € | ↓ −25,3 % | 241 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Restinclières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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