Prix immobilier Valergues (34)
Un appartement s'y vend 3 847 €/m² et une maison 3 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 564 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 564 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 761 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 13 | 3 863 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 4 696 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 4 356 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 228 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 750 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 4 274 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 4 246 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 931 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 4 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 782 à 3 732 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 951 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 4 240 €/m² | 102 m² | ↑ +19,4 % |
| T3 | 5 % | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 667 €/m² en tête de page, 4 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 3 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 410 000 € | 3 761 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 266 000 € | 2 687 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 485 000 € | 4 663 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 272 500 € | 3 062 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 224 m² | 224 m² | 526 000 € | 2 348 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 379 830 € | 3 798 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 410 000 € | 4 505 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 420 600 € | 4 206 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 98 | |
| 2024 | 54 | 3 125 €/m² |
| 2023 | 156 | 3 364 €/m² |
| 2022 | 100 | 3 399 €/m² |
| 2021 | 195 | 3 884 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valergues ?
En médiane sur 12 mois, 3 847 €/m² pour un appartement et 3 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valergues ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Valergues, à 3 847 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 5 409 € | ↓ −4,4 % | 61 | 3,2 km |
| Mudaison | 3 605 € | ↓ −52,4 % | 78 | 3,8 km |
| Saint-Just | 3 316 € | 75 | 4,6 km | |
| Lansargues | 3 633 € | ↓ −10,5 % | 124 | 4,8 km |
| Entre-Vignes | 2 732 € | ↓ −75,1 % | 95 | 5,6 km |
| Restinclières | 3 714 € | ↑ +17,3 % | 75 | 6,0 km |
| Candillargues | 3 476 € | ↓ −11,8 % | 45 | 6,0 km |
| Beaulieu | 12 606 € | ↓ −0,5 % | 102 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valergues. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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