Prix immobilier à Entre-Vignes (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Entre-Vignes, commune du Hérault (34) en Occitanie. 591 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 033 €/m² | 89 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 591. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 460 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 450 000 € | 4 737 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 272 000 € | 3 443 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 104 905 € | 2 017 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 72 550 € | 1 612 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 130 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 687 m² | 694 470 € | 1 011 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 320 500 € | 3 861 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 240 320 € | 2 931 €/m² |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 79 595 € | 1 769 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 5 832 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 361 000 € | 2 777 €/m² |
| 02/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 51 m² | 100 950 € | 1 979 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 381 500 € | 3 437 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 360 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 4 090 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 3 033 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 2 222 €/m² | 3 184 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 4 562 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 048 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 759 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 4 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Entre-Vignes ?
Le prix médian d'un appartement à Entre-Vignes s'établit à 2 732 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 115 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Entre-Vignes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Entre-Vignes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Entre-Vignes ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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