Prix immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Mathieu-de-Tréviers, commune du Hérault (34) en Occitanie. 773 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 771 €/m² | 59 m² | +1,8 % | |
| Maison | 3 961 €/m² | 94 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 773. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 63 660 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 362 630 € | 3 590 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 151 m² | 451 700 € | 2 991 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 156 m² | 512 200 € | 3 283 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 380 750 € | 4 376 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 407 400 € | 5 505 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 149 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 137 040 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 310 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 174 120 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 392 550 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 127 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 222 500 € | 3 771 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 338 800 € | 3 683 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 4 941 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 771 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | 2 692 €/m² | 3 683 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 3 825 €/m² | 3 476 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 4 030 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 222 €/m² | 3 846 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 555 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 102 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 667 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 4 820 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 4 201 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 2 700 €/m² | 4 759 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Mathieu-de-Tréviers s'établit à 3 651 €/m² sur 12 mois glissants, +2,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Mathieu-de-Tréviers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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