Prix immobilier à Saint-Martin-de-Londres (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Londres, commune du Hérault (34) en Occitanie. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 319 €/m² | 94 m² | −7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 188 m² | 367 000 € | 1 952 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 272 620 € | 3 098 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 172 740 € | 3 199 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 260 m² | 427 500 € | 1 644 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 555 000 € | 5 236 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 472 400 € | 3 350 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 311 200 € | 3 890 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 387 000 € | 3 870 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 270 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 263 000 € | 2 023 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 364 € | — |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 40 000 € | 1 818 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 16 500 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 155 m² | 400 000 € | 2 581 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 713 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 3 199 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 288 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 350 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 880 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | 4 094 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 461 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 581 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Martin-de-Londres.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Londres ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Londres s'établit à 5 722 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 464 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Londres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Londres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Londres ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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