Prix immobilier Cazilhac (34)
Un appartement s'y vend 3 234 €/m² et une maison 2 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 412 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 464 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 464 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 949 €/m² | 2 526 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 9 938 €/m² | 2 469 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 2 400 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 584 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 019 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 3 982 €/m² | 2 629 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 589 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 048 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 092 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 479 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 773 et 6 800 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 199 à 2 519 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 320 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 092 et 13 077 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 526 €/m² | 97 m² | ↓ −17,2 % |
| Studio, T1 | 20 % | 6 800 €/m² | 25 m² | |
| T2 | 8 % | 1 796 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 8 % | 1 744 €/m² | 98 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 250 €/m² | 80 m² | ↑ +44,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 245 000 € | 1 263 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 485 000 € | 3 129 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)13/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 170 000 € | 1 000 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 120 000 € | 952 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 289 182 € | 2 629 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)26/06/2025 · 617 m² | 617 m² | 500 000 € | 810 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/05/2025 · 242 m² | 242 m² | 324 130 € | 1 339 € |
| 11/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/03/2025 · 42 m² | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
| 11/02/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 61 140 € | 1 092 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/01/2025 · 94 m² | 94 m² | 327 000 € | 3 479 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 109 m² | 109 m² | 338 600 € | 3 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | 2 019 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | 2 565 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 82 | 5 000 €/m² |
| 2022 | 105 | 2 638 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 94 | 4 058 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazilhac ?
En médiane sur 12 mois, 3 234 €/m² pour un appartement et 2 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cazilhac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cazilhac, à 3 234 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laroque | 1 429 € | ↑ +117,0 % | 73 | 3,3 km |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 2 453 € | ↓ −45,8 % | 104 | 5,3 km |
| Moulès-et-Baucels | 4 214 € | 36 | 6,1 km | |
| Claret | 3 760 € | ↑ +358,3 % | 60 | 16,2 km |
| Viols-le-Fort | 3 597 € | 14 | 20,3 km | |
| Les Matelles | 3 844 € | ↑ +4,6 % | 46 | 23,0 km |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 5 132 € | 162 | 24,1 km | |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 4 069 € | ↑ +5,1 % | 72 | 25,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazilhac. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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