Prix immobilier Moulès-et-Baucels (34)
Un appartement s'y vend 4 214 €/m² et une maison 2 513 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 074 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 4 074 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 772 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 4 214 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 763 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 789 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 222 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 193 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 030 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 3 871 €/m² | |
| juin 2024 | 15 | 2 899 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 3 110 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 407 et 12 290 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 665 à 4 560 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 895 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 600 et 20 367 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 493 €/m² | 123 m² | ↓ −19,8 % |
| T3 | 10 % | 4 214 €/m² | 58 m² | |
| T4 | 10 % | 2 600 €/m² | 94 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)29/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 717 000 € | 2 037 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 255 000 € | 2 772 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)17/04/2025 · 164 m² | 164 m² | 244 400 € | 1 490 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 315 000 € | 2 763 € |
| 07/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)07/02/2025 · 38 m² | 38 m² | 15 000 € | |
| 29/01/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)29/01/2025 · 264 m² | 264 m² | 293 350 € | 1 111 € |
| 28/12/2024 | Maison, 1 pièce28/12/2024 · 20 m² | 20 m² | 115 560 € | 5 778 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 365 000 € | 2 607 € |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2024 · 264 m² | 264 m² | 267 895 € | 1 015 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)26/09/2024 · 210 m² | 210 m² | 406 450 € | 1 935 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)07/06/2024 · 83 m² | 83 m² | 240 640 € | 2 899 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/05/2024 · 200 m² | 200 m² | 311 000 € | 1 555 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 4 214 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à sept. | 25 | |
| 2022févr. à déc. | 93 | 783 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 69 | 5 430 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulès-et-Baucels ?
En médiane sur 12 mois, 4 214 €/m² pour un appartement et 2 513 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moulès-et-Baucels ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Moulès-et-Baucels, à 4 214 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brissac | 1 883 € | 112 | 9,6 km | |
| Notre-Dame-de-Londres | 4 947 € | 36 | 12,4 km | |
| Valflaunès | 6 534 € | 34 | 18,0 km | |
| Mas-de-Londres | 6 269 € | 25 | 18,2 km | |
| Sauteyrargues | 3 524 € | 19 | 18,5 km | |
| Vacquières | 2 529 € | 63 | 20,7 km | |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 4 864 € | 41 | 22,6 km | |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 5 132 € | 162 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulès-et-Baucels. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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